Чем привлекателен рынок недвижимости в Болгарии
Богатый выбор объектов недвижимости, районов и цен . Рынок болгарской недвижимости пережил поражающее развитие за последние 10 лет . Совокупность благоприятных факторов и условия способствовали строительству множества новых интересных зданий и комплексов в городах и курортах страны . Рынок очень хорошо оснащен любыми типами объектов недвижимости в разных районах, что дает возможность выбора покупателям с любым бюджетом . Контрагенты рынка, застройщики, агентства недвижимости и другие специалисты, принимающие участие в процессе накопили опыт и достигли высокой эффективности в работе . Это обуславливает со своей стороны выгодные цены на недвижимость во всех сегментах рынка . Самые выгодные цены на недвижимость такого качества и разнообразия . Болгария предлагает несравнимое соотношение цен и качество предлагаемых на продажу объектов недвижимости . Ни одна другая страна Европы, и даже ни одна в мире не предлагает столь выгодные условия для покупки и владения недвижимостью . Это результат множества характерных условий на болгарском рынке: Низкие затраты на строительство Низкая налоговая ставка корпоративного налогообложения Низкая цена земельных участков под застройку Минимальная норма прибыли, установленная среди фирм-застройщиков Благоприятное законодательство в секторе строительства и отсутствие серьезных коррупционных схем Высокая эффективность и опытность компаний-застройщиков, сильно развитая конкуренция в секторе Самая дешевая стоимость проживания в Европе . В отличие от многих европейских стран, привлекающих покупателей из Европы сравнительно сниженными по причине кризиса ценами, Болгария предлагает не только более выгодные цены на недвижимость, но и самую низкую стоимость проживания в Европе . Ново-приобретшим болгарскую недвижимость будут приятно удивлены беспрецедентно низким ценам, при этом за качественное проживание во всех аспектах — пища, товары услуги, общественный транспорт, медицина, развлечения . Пользуясь недвижимостью и отдыхая в Болгарии, наши покупатели реально экономят деньги во время проживания в нашей стране, получая качественный продукт! Ни одна другая страна не может предложить такое преимущество! Низкие налоги — Болгария славится налоговым раем Европы . В нашей стране наиболее благоприятное налоговое законодательство во всем Евросоюзе . В большинстве случаев подоходный налог «плоский» в рамках 10%. При налогообложении недвижимости, налоговые ставки скорее символические, или ниже 100 евро в год за курортную недвижимость . Ряд преференций обеспечены при налогообложении в случае перепродажи недвижимости в Болгарии — например, если владелец пользуется своей недвижимостью более 3 лет, он освобождается от налога при перепродаже, а при пользовании менее 3 лет оплачивается минимальный доход на прибыль при перепродаже в размере лишь 10%. Болгария единственная страна Европы, где владение недвижимостью не грузит значительно семейный бюджет, а как раз наоборот — способствует экономии средств! Стабильность цен и потенциал роста — Цены на недвижимость в Болгарии уже достигли свою оптимальную стоимость и за последние 2 года показывают постоянную стабильность . Большие спады цен окончательно прошли через кризисные 2009 и 2010 г. и другие снижения не наблюдаются . Во всех других европейских странах, где европейцы приобретают недвижимость, на данный момент происходят обратные процессы — цены ежегодно снижаются на двузначные проценты . В этих странах только предстоит долгий процесс поиска равновесия и восстановления . Благоприятная конъюнктура и продолжительная ценовая стабильность в Болгарии обеспечивает спокойствие и предсказуемость рынка, столь искомые в нынешние времена . Все это делает покупку болгарской недвижимости надежной инвестицией . Соответственно растет и спрос, рынок становится более привлекательным . В конечном счете это приводит к постоянному увеличению объемов продаж и является фактором постепенного роста цен болгарской недвижимости и в будущем . Для бизнесменов: Покупка недвижимости в Болгарии исключительно выгодное капиталовложение в актив, который станет отправным пунктом развития бизнеса в Европе и ЕС . Болгария одна из образцовых стран-членов ЕС с 2007 года и одна из немногих стран, которые успешно прошли через кризис, благодаря своей дисциплине . Сегодня страна славится самыми выгодными налоговыми ставками на всем Старом континенте . Кроме того в стране самые низкие затраты на обслуживание бизнеса, качественная рабочая сила по выгодным ценам без конкуренции в Европе . К тому же минимальная требуемая сумма начального капитала для начала бизнеса, упрощенные юридические процедуры на создание и развитие компании . Множество иностранных инвесторов со всего мира ведут аутсорсинг и управляют своим бизнесом из Болгарии . Ряд международных компаний производят свою продукцию в собственных заводах на территории страны, достигая высокие результаты в своей коммерческой деятельности, благодаря выгодной конъюнктуре ведения бизнеса, низким затратам и высокой конкурентоспособности товаров и услуг, произведенных в Болгарии . Сегодня, учитывая серьезные экономические проблемы для большинства развитых европейских стран, вынужденных постоянно повышать свою налоговую нагрузку, мы делаем вывод, что Болгария и впредь сохранит популярность страны, в которой стоит вести бизнес, торговлю и производство . Благоприятные бизнес факторы привлекут еще больше иностранных компаний и повысят популярность и спрос на болгарскую недвижимость . Для молодых семей с детьми — Болгария является одной из немногих стран Европы, где среда проживания в любом отношении исключительно благоприятна для детей . Поэтому нас не удивляет тот факт, что за последние годы в Болгарию приезжает все большее число молодых семей с детьми, которые проводят здесь все лето в приобретенном болгарском жилье . Здесь прекрасный климат — великолепные природные условия (с мая по октябрь великолепный весенне-летне-осенний период), количество солнечных дней, не слишком высокие температуры, нормальные уровни влажности воздуха и атмосферного давления . И еще — экологически чистая среда (отсутствие тяжелой промышленности), отсутствие загрязнений, вкусная полезная болгарская еда, безопасная городская среда и отсутствие криминального контингента, множество развлечений и др .
Deutsch Русский Startseite Immobilien Apartment Болгария Недвижимость Апартаменты Русский